Onze website gebruikt cookies om je surfervaring te verbeteren alsook om als lid te kunnen inloggen. Om deze website optimaal te gebruiken vragen we je om akkoord te gaan met ons gebruik van cookies.
Praktische gids voor mede-eigenaars
De brochure "Praktische gids voor mede-eigenaars" (opgefriste editie 2022) werd gepubliceerd onder gezamenlijk initiatief van de Koning Boudewijnstichting en de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat en in samenwerking met het NEMS (Nationaal Eigenaars en Mede-eigenaars Syndicaat vzw). De Koning Boudewijnstichting wenst de (toekomstige) mede-eigenaars te sensibiliseren en ze bewust maken van de verschillende aspecten met betrekking op de mede-eigendom: er zijn statuten, leefregels, structuren, werken aan de gemene delen en gemeenschappelijke lasten (financiële)… te kennen en te respecteren. Dit is het doel van deze praktische gids dat tevens volledig beantwoord aan de doelstellingen van het NEMS.
Huurwetgeving en de VME
De brochure "Het Vlaams Woninghuurdecreet voor woninghuurovereenkomsten gesloten vanaf 1 januari 2019" (editie september 2023) werd gepubliceerd door het Vlaams Gewest. Het is een gedetailleerde uitleg over de huurwetgeving zoals deze geld voor woningen die dienen als hoofdverblijf van de huurder in Vlaanderen.
Handleiding Overdrachten - 2016 (OVAM)
De praktische gids “Handleiding Overdrachten – 2016” behandelt de overdracht van gronden, het bodemattest, het oriënterend bodemonderzoek (OBO), het beschrijvend bodemonderzoek (BBO), het bodemsaneringsproject (BSP), de saneringsplicht en nog andere verplichtingen.
Een bodemattest kunt u digitaal aanvragen via het OVAM webloket.
Optische rookmelders
Wie in Vlaanderen een woning bouwt, renoveert of verhuurt moet sinds 1 januari 2013 rekening houden met een aantal verplichtingen over het plaatsen van rookmelders. De folder bevat informatie over de Vlaamse rookmeldersverplichtingen en hoe je hieraan moet voldoen. Ook een appartement (= een zelfstandige woning) moet op elke bouwlaag voorzien zijn van minstens één rookmelder. Een duplex-appartement moet dus (minstens) op elke verdieping een rookmelder hebben. Hierbij de informatie leaflet betreffende rookmelders voor het Brussels Gewest.
In gemeenschappelijke delen van een gebouw is een rookmelder verplicht in elke ruimte voor gedeeld gebruik waarin zich een technische installatie bevindt. Een technische installatie is een installatie met elektrische voeding of die warmte produceert en die vast verbonden is met het gebouw. Als er zich op een andere verdieping nog een technische installatie bevindt in de gemeenschappelijke delen, dan is ook daar een rookmelder vereist. De rookmeldersverplichtingen gelden niet als de woning of het gebouw beschikt over een automatische branddetectie-installatie met centrale.
In editie 2 van het magazine Property Today staan nog initerressante toelichtingen in dit verband.
De leaflet "Rookmelders" werd gepubliceerd door het Agentschap Wonen Vlaanderen.